2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.0万円/㎡
前年比+18.4%
横浜市鶴見区
71.0万円/㎡
前年比+10.3%
オープンヴィラ川崎
神奈川県横浜市鶴見区尻手一丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩15分
2013年築 / 7階建 / 99戸 / RC造
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2階 / 76.42㎡の場合
相場
4,835万円
63.3万円/㎡
3,561
4,410
5,260
6,109
AI査定結果
推定相場価格
4,835万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,410万円〜5,260万円
57.7万円/㎡〜68.8万円/㎡
推定賃料
24.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月26日
オープンヴィラ川崎
5,500万円（72.0万円/㎡）/ 2階 / 76.42㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は66.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 5,500万円 | 72.0万円 | 2階 | 76.42㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/09/21 | 4,580万円 | 67.1万円 | 1階 | 68.25㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 4,580万円 | 67.1万円 | 1階 | 68.25㎡ | 2S | 南東 |
| 2024/09/10 | 4,480万円 | 63.9万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 4,680万円 | 66.8万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 4,780万円 | 68.2万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 71.1万円 | 7階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 62.7万円 | 4階 | 68.25㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,180万円 | 73.9万円 | 7階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,350万円 | 63.7万円 | 4階 | 68.25㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,480万円 | 58.6万円 | 3階 | 76.42㎡ | 2LDK+S | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は63.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | オープンヴィラ川崎 横浜市鶴見区尻手一丁目 | 川崎駅15分 | 5,500万円 | 72.0万円 | 76.42㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 99戸 | RC |
| 2024/10/05 | ガーラ・レジデンス綱島アヴェニュー 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅23分 | 4,290万円 | 70.8万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/24 | プレミスト菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅12分 | 5,980万円 | 82.9万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 83戸 | RC |
| 2025/01/12 | ナイスブライトピア三ツ池公園 横浜市鶴見区梶山二丁目 | 鶴見駅34分 | 3,799万円 | 58.2万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2023/06/07 | ナイスブライトピア横濱北寺尾 横浜市鶴見区北寺尾四丁目 | 鶴見駅1分 | 4,480万円 | 61.2万円 | 73.17㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/12 | ミッドヒルズレジデンス 横浜市鶴見区馬場二丁目 | 菊名駅3分 | 4,780万円 | 58.9万円 | 81.22㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 114戸 | RC |
| 2024/12/18 | デュオヒルズ横濱北寺尾 横浜市鶴見区北寺尾四丁目 | 鶴見駅2分 | 4,280万円 | 56.7万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 118戸 | RC |
| 2025/02/11 | ゼルクハウス 横浜市鶴見区矢向五丁目 | 矢向駅7分 | 4,980万円 | 68.1万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/15 | ファインフロントテラス 横浜市鶴見区尻手二丁目 | 尻手駅9分 | 5,280万円 | 74.9万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 149戸 | RC |
| 2024/07/26 | アリュール横濱東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾中台 | 鶴見駅16分 | 4,370万円 | 57.6万円 | 75.81㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 99戸 | RC |
| 2025/03/16 | ヴィスタージュ横濱東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾中台 | 鶴見駅22分 | 3,580万円 | 55.1万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/06 | サンクレイドル横濱鶴見II 横浜市鶴見区元宮一丁目 | 尻手駅13分 | 3,998万円 | 63.8万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/11 | サンクレイドル横濱鶴見 横浜市鶴見区元宮一丁目 | 鶴見市場駅7分 | 3,880万円 | 59.7万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で18.4%上昇、横浜市鶴見区では10.3%上昇しています。
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神奈川県横浜市鶴見区矢向一丁目
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1999年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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2012年築 / 11階建 / 493戸 / RC造
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神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町
JR南武線 / 尻手駅 徒歩 12分
2019年築 / 7階建 / 116戸 / RC造